Question 1

Les murs de garage auto sont-ils un bon investissement à Paris ?

Accepted Answer

Oui, les garages et ateliers auto sont des commerces essentiels. à Paris, les zones de Le Marais, Saint-Germain-des-Prés, Montmartre, Bastille offrent une bonne accessibilité et un fort besoin en réparation automobile.

Question 2

Quel rendement pour des murs de garage occupés ?

Accepted Answer

Le rendement moyen se situe entre 7 % et 11 %. Les garages offrent souvent les meilleurs rendements parmi les typologies commerciales à Paris.

Question 3

Les garagistes sont-ils des locataires stables ?

Accepted Answer

Un garagiste bien implanté est un locataire fidèle. Son investissement en équipement le lie durablement au local, ce qui sécurise le bail.

Question 4

Quelles contraintes pour un local de garage ?

Accepted Answer

Le local nécessite une hauteur sous plafond suffisante, un accès véhicules et des normes environnementales (stockage d'huiles, ventilation). Ces spécificités limitent la concurrence.

Question 5

Quel budget pour des murs de garage à Paris ?

Accepted Answer

Les murs de garage à Paris se trouvent de 80 000 € à 400 000 € selon la surface et l'emplacement dans Le Marais, Saint-Germain-des-Prés, Montmartre, Bastille.

Murs de garage et atelier auto occupés à vendre à Paris

4 opportunités à Paris

Local commercial - Concession automobile - 700m² - Paris

Murs de boutique - tous commerces possibles sans conduit de cheminée, restauration froide autorisée - 62m² - Paris

Murs de boutique - Stockage, atelier, industriel - 2500m² - Paris

Auto-école 28m² à Paris — Rdt 6.3%

Quartiers prisés à Paris

Questions fréquentes

Prêt à investir à Paris ?